Wanneer kunt u weer bij uw geld?

De einddatum is niet altijd een verkoopdatum

Bij een vastgoedlening kan een afgesproken looptijd gelden. Vervroegd terugbetalen is vaak afhankelijk van de voorwaarden en van de kredietnemer. Bij een fonds kan er een inkoopregeling zijn, maar die kan beperkt worden wanneer veel deelnemers tegelijk willen uitstappen.

Een recht om uw participatie aan te bieden betekent niet automatisch dat er een koper is. Vraag daarom hoe uitstappen in normale omstandigheden werkt én wat de beheerder mag doen in een stresssituatie.

Beursverhandelbaar is ook niet hetzelfde als waardevast

Een vastgoed ETF kan tijdens beursuren doorgaans worden verkocht, maar de koers op dat moment kan lager liggen dan uw aankoopprijs. Verhandelbaarheid vermindert dus de wachttijd, niet het beleggingsrisico.

Een praktische controle

Vergelijk de verwachte periode waarin u het geld niet nodig hebt met de formele looptijd. Zoek in het prospectus naar termen als inkoop, opschorting, overdracht en vervroegde aflossing. Vraag ook wat er gebeurt als een project vertraging oploopt.

Wat kan uitstappen vertragen?

Een fonds kan inkopen uitstellen als veel deelnemers tegelijk willen verkopen. Een lening kan pas worden afgelost nadat verkoop of herfinanciering lukt. Beide situaties kunnen langer duren dan een oorspronkelijke planning.

Lees wie het besluit tot opschorting mag nemen en of er een maximale termijn of een secundaire markt bestaat. Vraag ook of overdracht aan een andere belegger toegestaan is.

Maak een eigen tijdlijn

Schrijf op wanneer u het geld mogelijk nodig hebt en zet daar de vroegste, verwachte en ongunstige uitstapdatum tegenover. Als die tijdlijnen botsen, past de liquiditeit mogelijk niet bij uw situatie.