Een ETF volgt een index met beursgenoteerde vastgoedondernemingen. Daarmee koopt u geen pand of afzonderlijke vastgoedlening, maar een beursproduct waarvan de waarde door meerdere factoren beweegt.
Hoe werkt een vastgoed ETF?
De ETF houdt aandelen van vastgoedbedrijven aan of volgt een index op een andere manier. De inhoud verschilt per fonds: een index kan vooral woningen, winkels, kantoren of logistiek vastgoed bevatten.
U koopt en verkoopt via een broker. De verhandelbaarheid geeft flexibiliteit, maar uw verkoopprijs hangt af van de beurskoers op dat moment.
Waar let u op?
Controleer welke index de ETF volgt, hoeveel bedrijven en landen erin zitten en of de grootste posities sterk wegen. Bekijk de jaarlijkse kosten, de manier van indexvolging en het dividendbeleid.
Bij beleggingen buiten de eurozone kan ook de wisselkoers invloed hebben. Lees het essentiële-informatiedocument om productkenmerken en risico’s te begrijpen.
Welke risico’s zijn er?
Vastgoedaandelen reageren op rente, financieringskosten, beursstemming en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. De koers kan sterk dalen, ook als de onderliggende gebouwen niet direct worden verkocht. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen.
Wat kunt u vooraf controleren?
- Index en spreiding over bedrijven en landen
- Lopende kosten en dividendbeleid
- Koersrisico en eventueel valutarisico
Voorwaarden en minimale inleg verschillen per aanbieder en product. Bespreek uw situatie en lees altijd de actuele documenten voordat u een besluit neemt.
Vertel ons wat u zoekt