Vergelijk vastgoed crowdfunding met zelf een beleggingspand kopen: inleg, eigendom, beheer, financiering, spreiding en risico. De beschikbaarheid en werkelijke instap verschillen per product. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen.
De belangrijkste onderdelen
Eigendom en werk
Bij een eigen pand regelt u aankoop, onderhoud, verhuur en mogelijk financiering.
Kapitaal en spreiding
Een pand kopen vraagt doorgaans aanzienlijk eigen vermogen en brengt transactiekosten mee.
Financiering en risico
Een verhuurhypotheek is een product voor pandkopers en maakt geen deel uit van ons aanbod.
Eigendom en werk
Bij een eigen pand regelt u aankoop, onderhoud, verhuur en mogelijk financiering. Bij crowdfunding beoordeelt u de financiering van een project, terwijl een andere partij het vastgoed beheert.
U krijgt bij crowdfunding de rechten uit de overeenkomst en doorgaans geen eigendom van het pand. De juridische positie moet u per project controleren.
Kapitaal en spreiding
Een pand kopen vraagt doorgaans aanzienlijk eigen vermogen en brengt transactiekosten mee. Via een project kunt u vanaf een lager bedrag meedoen; dit platform richt zich op een indicatieve instap rond €10.000.
Een afzonderlijk project is niet automatisch goed gespreid. Ook zelf kopen concentreert vaak veel vermogen in één object en locatie.
Financiering en risico
Een verhuurhypotheek is een product voor pandkopers en maakt geen deel uit van ons aanbod. Bij crowdfunding liggen risico’s onder andere bij de kredietnemer, zekerheden en aflossing.
Wie een eigen pand wil beheren, zoekt een andere route. Wie zonder aankoop wil deelnemen, kan crowdfunding, een fonds of clubdeal vergelijken.
Veelgestelde vragen over vastgoed crowdfunding vs zelf kopen
Krijg ik via crowdfunding een eigen pand?
Nee. U neemt deel aan een financiering of andere contractuele structuur.
Biedt dit platform een verhuurhypotheek aan?
Nee. Het platform richt zich op projectinvesteringen, fondsen en participaties.
Algemene informatie, geen persoonlijk beleggings- of belastingadvies. Controleer altijd de actuele productdocumentatie en uw eigen situatie.